Objekt 3656
„Wohnen“ wie in einer Doppelhaushälfte mit allen Vorteilen einer Wohnung

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„Wohnen“ wie in einer Doppelhaushälfte mit allen Vorteilen einer Wohnung

  • Kaufpreis
    725.000 EUR
  • Courtage
    0,00% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Doppelhaushälfte

  • Wohnfläche
    157 m²
  • Zimmer
    5  (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
  • Garage
    vorhanden
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    71149
    Bondorf
  • Frei ab
    Herbst 2022
Beschreibung

Im neu erschlossenen Wohngebiet "Am Öschelbronner Weg" in Bondorf und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, wird diese großzügige Wohnung im Doppelhausstil erstellt. In der verkehrsberuhigten Wohngegend, durch die Nähe zur Bahn, mit der bequem nach Stuttgart gependelt werden kann und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich hier wunderschön wohnen. Die Wohnung an sich hat eine Südostausrichtung und wurde in außergewöhnlicher Architektur, mit viel Erfahrung und mit modernen Elementen konzipiert. Der helle Erdgeschossbereich mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich, mit einer Größe von über 55 m² Wohnfläche, lässt die ganze Familie gemütlich zusammen kommen. An warmen Tagen bietet sich die Gelegenheit, je nach Wunsch und Wetterlage, es sich auf einer der Terrassen gemütlich zu machen, ob Sonne oder Schatten, das entscheiden Sie. Des Weiteren hat die Wohnung vier Schlafzimmer. Eines davon im Dachgeschoss mit dem Bad en Suite inkl. begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und großem Fenster. Ein weiteres kleines Highlight ist der Zugang zur Südwest-Loggia, hier besteht die Möglichkeit, gemütliche Abende mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² und eine Nutzfläche von ca. 39 m². Durch einen Garagenstellplatz sowie dem Sondernutzungsrecht im aufgeteilten Außenbereich müssen Sie keine Abstriche gegenüber einer Doppelhaushälfte machen! Wir informieren Sie gerne!

Lagebeschreibung

Bondorf, Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Ort, Ärzte, Grund- und Hauptschule (Realschulen und Gymnasien in Herrenberg und Rottenburg a.N.), Bahnstation der Strecke Singen-Horb-Böblingen-Stuttgart (Halt aller RE-Züge), naher Anschluss an die Bodensee-Autobahn und gute Straßenverbindungen nach Herrenberg (ca. 12 km) und Stuttgart (ca. 44 km)

Ausstattung

- Fußbodenheizung, - elektr. Rollläden, - Gartenanteil, - Balkon, - Innenliegende Treppe, - große Fensterfronten,

Objekt-Nr.: 3656

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

Ihr Ansprechpartner

Herr Adrian Gote
Gäu Neckar Immobilien GmbH Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg
Telefon 07452 940-797
Telefax 07032 9489-67
Email an Gote
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Gäu Neckar Immobilien GmbH | Unternehmen der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg | Haiterbacher Str. 15 | 72202 Nagold

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