Objekt 3612
Wohnen über zwei Ebenen mit tollem Weitblick

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Wohnen über zwei Ebenen mit tollem Weitblick

  • Kaufpreis
    275.000 EUR
  • Courtage
    4,64 % inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Dachgeschosswohnung

  • Wohnfläche
    130 m²
  • Stellplätze
    3
  • Zimmer
    4  (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
  • Baujahr
    1830
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    72108
    Rottenburg
  • Frei ab
    sofort
Beschreibung

Im Rottenburger Teilort "Weiler" können wir Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus anbieten. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1830, es wurde aber im Jahr 2008 saniert sowie neu gedämmt. Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut, die Innenwände wurden in Holzbauständerweise erstellt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat aktuell 4 Zimmer. Es besteht jedoch noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Wohn-/ und Essbereich mit integrierter Küche ist großzügig und hell gestaltet. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für kuschelige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, von der Sie eine wunderschöne Aussicht haben. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne und WC. Auf der zweiten Etage befinden sich noch Räumlichkeiten, die noch zu Wohnzwecken umgestaltet bzw. ausgebaut werden könnten sowie ein weiteres Badezimmer ebenfalls ausgestattet mit einer Badewanne. Ein Kellerraum sowie drei Kfz-Stellplätze gehören zum Objekt dazu. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Weiler ist eine kleinere Teilgemeinde ca. 3 km südwestlich von Rottenburg und hat ca. 1000 Einwohner. Ein Kindergarten ist am Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Rottenburg.

Ausstattung

Einbauküche , 2 Stellplätze im Freien

Objekt-Nr.: 3612

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Bolz
Gäu Neckar Immobilien GmbH Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg
Telefon 07032 9489-52
Telefax 07032 9489-67
Email an Bolz
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Gäu Neckar Immobilien GmbH | Unternehmen der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg | Haiterbacher Str. 15 | 72202 Nagold

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