Objekt 3559
Wohnen auf dem Lande in ruhiger Lage

Immobiliensuche | Doppelhaushälfte | Objekt 3559

Wohnen auf dem Lande in ruhiger Lage

  • Kaufpreis
    285.000 EUR
  • Courtage
    1,19 % inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Doppelhaushälfte

  • Wohnfläche
    158 m²
  • Grdst.
    184 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    5  (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
  • Garage
    vorhanden
  • Baujahr
    1842
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    72108
    Rottenburg
  • Frei ab
    sofort frei
Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im 19. Jahrhundert erbaut und in den Jahren 1998 - 2017 regelmäßig umgebaut, renoviert bzw. modernisiert. So wurden z.B. die Stromleitungen, die Wasser- bzw. Abwasserleitungen, die Dachisolierung und vieles mehr, erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit Dusche und 300 l Elektrowasserspeicher sowie einem Zugang zum Gewölbekeller. Weiterhin ist auf dieser Etage die großzügige Eingangsdiele, die Speisekammer sowie eine Garage und ein kleiner Abstellraum. Im 1. Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon und einer neuwertigen, elektrischen Markise, das große Esszimmer, die attraktive und neuwertige Küche sowie ein großzügiges Gäste WC mit Bidet. Die zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Im 3. Obergeschoss ist das große und geräumige Elternschlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Kaminofen und Wärmewellengeräten. Der kleine Garten wurde vor ein paar Jahren neu gestaltet. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie einem Stellplatz. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Einziehen und wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Rottenburg-Baisingen liegt an der westlichen Kreisgrenze und hat ca. 1200 Einwohner. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Ergenzingen zur A 81 und in den Nagolder und Mötzinger Raum.

Ausstattung

Garage, Einbauküche, Gewölbekeller

Informationen

Provisionshinweis für Verbraucher:
Seit dem 23.12.2020 gilt das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Wir arbeiten als neutraler Vermittler und bieten sowohl dem Verkäufer als auch Ihnen, als Käufer, weiterhin eine professionelle und umfangreiche Beratungs- und Betreuungsleistung. Dazu werden die Provisionen, die unter das oben genannte Gesetz fallen, in gleicher Höhe auf Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Wir werden somit auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Wichtig für Sie zu wissen: Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeiten wir für unsere Interessenten kostenfrei. Erst für den Nachweis bzw. die erfolgreiche Vermittlung in Form eines notariellen Kaufvertrages schulden Sie eine Maklerprovision in oben genannter Höhe aus dem Gesamtkaufpreis.

Objekt-Nr.: 3559

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Bolz
Gäu Neckar Immobilien GmbH Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg
Telefon 07032 9489-52
Telefax 07032 9489-67
Email an Bolz
Aktuelle Immobilien
Rufen Sie uns an: 07032 9489-0

Gäu Neckar Immobilien GmbH | Unternehmen der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg | Haiterbacher Str. 15 | 72202 Nagold

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