Objekt 3470
Wohnen am Ortsrand

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Wohnen am Ortsrand

  • Kaufpreis
    385.000 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Einfamilienhaus

  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grdst.
    716 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer
    5  (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
  • Garage
    vorhanden
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    72108
    Rottenburg
  • Frei ab
    sofort
Beschreibung

Im Rottenburger Teilort Hemmendorf können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Grundstück anbieten. Das Haus aus dem Jahr 1971 befindet sich in unverbaubarer Lage, direkt am Feldrand gelegen. Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die abgeschlossene Küche mit einer älteren Einbauküche im Landhausstil, das Badezimmer mit Wanne sowie das separate Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist momentan ein Kinderzimmer untergebracht. Es besteht hier aber noch die Möglichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, in dem das Dachgeschoss weiter ausgebaut wird. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und hat einen großen Hobbyraum mit einer Hausbar für gesellige Abende, einen Saunabereich sowie der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Heizung ist schon etwas in die Jahre gekommen und sollte ausgetauscht werden. Der große Garten mit einem Gartenhaus lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen! Hier können Sie sich nach herzenslust gärtnern oder Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Wir informieren Sie gerne!

Lagebeschreibung

Hemmendorf liegt etwa 8 km südwestlich von Rottenburg und hat ca. 800 Einwohner. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Rottenburg, Hirrlingen und ins Steinlachtal.

Ausstattung

Garage, Einbauküche, Sauna, Gartenhaus

Objekt-Nr.: 3470

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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