Objekt 3132
Tolles Haus in der Innenstadt mit großer Garage und Terrasse

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Tolles Haus in der Innenstadt mit großer Garage und Terrasse

  • Kaufpreis
    224.500 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Einfamilienhaus

  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grdst.
    80 m²
  • Zimmer
    4,5  (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
  • Garage
    vorhanden
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Modernisiert
  • Adresse
    72108
    Rottenburg
  • Frei ab
    nach Vereinbarung
Beschreibung

Ihr neues Haus in Rottenburg verfügt über alles was ein Stadthaus haben muss. Einen großen Keller, eine Garage für zwei Autos, eine Terrasse und vor allem es ist in einem guten Zustand, da es zwischen 1991 und 2010 modernisiert wurde.Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, sep. WC, Abstellraum und eine Terrasse mit ca. 100 m² Wfl. zur Verfügung. Das Untergeschoss hat ca. 60 m² Nutzfläche und die Garage verfügt über ca. 54 m² Fläche. Bei der Sanierung des Objekts wurden die Fenster erneuter, das Dach gedämmt, im Obergeschoss ein Vollholzparkett verlegt und die Gastherme wurde 2009 eingebaut. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche und ein Kaminofen der in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Das Objekt ist Teil einer WEG hat aber separaten Zugang und sep. Strom-, Wasser- und Gasabrechnungen. Beziehbar wäre das Haus innerhalb von 4-6 Monaten. Wir informieren Sie gerne!

Lagebeschreibung

Rottenburg ist eine geschichtsträchtige Stadt mit rund 20.000 Einwohnern, die trotz ihrer erfolgreichen Entwicklung ihren liebenswerten Charakter und Traditionen beibehalten hat. Die Entfernung zum Flughafen und zur neuen Messe Stuttgart beträgt etwa 40 km. Ein erfolgreiches Miteinander von Wirtschaft, Tradition und moderner Infrastruktur mit großem kulturellem und breitem sportlichen Angebot sowie eine Vielzahl an erfolgreichen mittelständischen Betrieben runden das Bild ab.

Ausstattung

Vollholzparkett, Einbauküche, Isolierverglaste Kunststofffenster, Kaminofen, Terrasse und große Garage

Objekt-Nr.: 3132

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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Herr Dietmar Röthenbach
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