Objekt 3493
Neuwertiges & großzügiges EFH in Ortsrandlage

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Neuwertiges & großzügiges EFH in Ortsrandlage

  • Kaufpreis
    829.000 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Einfamilienhaus

  • Wohnfläche
    175 m²
  • Grdst.
    435 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    6  (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    71093
    Weil im Schönbuch
  • Frei ab
    nach Vereinbarung
Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Wunderschön und direkt ruhig am Feldrand von Neuweiler gelegen, sind sie in wenigen Schritten in der Natur. Im Eingangsbereich des Hauses ist die Garderobe, das separate Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über ein paar Stufen hinab gelangen Sie in die teiloffene Küche im Landhausstil. Praktischerweise können Sie Ihre Einkäufe vom Parkplatz aus direkt stufenfrei in die Küche bringen. Der an die Küche angrenzende Essplatz sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Winter können Sie die Abende vor dem gemütlichen Kaminofen genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und dem großen, hellen Bad mit großer Eckwanne und begehbarer Dusche. Im Obergeschoss ist die Galerie, welche derzeit als Lese- & Arbeitsecke genutzt wird. Des Weiteren sind hier noch drei schöne und helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne. Von der Galerie geht es hinauf ins Dachgeschoss mit einem weiteren Jugendzimmer samt eigenem Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Hobbyraum sowie der Heizraum mit der Palletheizung und dem Warmwasserspeicher, welcher über Solar auf dem Dach gespeist wird. Die Toiletten im Gäste-WC, Elternbad und im OG werden über eine Regenwasserzisterne versorgt und reduzieren die Wasserkosten. Im Garten ist eine geräumige Hütte zum Verstauen von Grill, Gartenmöbel und Fahrrädern. Die Außenstellplätze sind als Carport geplant, aber bisher noch nicht umgesetzt worden. Mit wenigen Malerarbeiten können Sie direkt hier einziehen! Wir informieren Sie gerne!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Weil im Schönbuch ist die Pforte zum Naturpark Schönbuch mit seinen rund 360 km markierten Wanderwegen, vielen Schutzhütten, Waldsportpfaden, Waldkinderspielplätzen, Feuerstellen, zahlreichen Wasserflächen, Wildgehegen und Ausflugszielen (z.B. ehemaliges Zisterzienserkloster Bebenhausen, Königsjagdhütte, Soldatengrab, Hochmoor Birkensee u.v.a.). Der Naturpark Schönbuch wurde 2014 zum bundesweiten Naturpark des Jahres ausgezeichnet. Vor Ort gibt es Schulen, Kindergärten, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten uvm. In wenigen Minuten sind Sie auf der B464 Richtung Böblingen und A81 oder nach Tübingen, bei der Schönbuchbahn und in Richtung Flughafen.

Ausstattung

Einbauküche, Kaminofen, Solar für Warmwasser, Gäste-WC, Abstellkammer, 3x Tageslichtbäder, 2 Außenstellplätze (Carport genehmigt), Gartenhütte, Regenwasserzisterne für WC-Spülung uvm.

Objekt-Nr.: 3493

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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