Objekt 3621
Neuer Preis! – Erstbezug – Exklusives Penthouse

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Neuer Preis! – Erstbezug – Exklusives Penthouse

  • Kaufpreis
    950.000 EUR
  • Courtage
    0,00% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Dachgeschosswohnung

  • Wohnfläche
    176 m²
  • Zimmer
    4,5  (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
  • Garage
    vorhanden
  • Fahrstuhl
    vorhanden
  • Baujahr
    2021
  • Adresse
    72762
    Reutlingen
  • Frei ab
    April 2021
Beschreibung

Wenn Sie das Besondere suchen.....Barrierefrei und ganz bequem gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die ca. 176 m² große Dachgeschosswohnung! Die traumhafte Wohnung hat vier Zimmer, 2 Bäder, eine Galerie sowie eine exklusive, ca. 38 m² große, von der Sonne verwöhnte Südwest-Dachterrasse. Schon beim Betreten des Gebäudes zeigt sich die hochwertige Ausstattung, große Fensterflächen und extravagante Fliesen heißen die Bewohner Willkommen. Hauptattraktion dürfte wohl der Wohn-bereich sein, der durch seine offene Bauweise bis zum Dach, und seiner großen Fensterfront geradezu spektakulär und hell ist. Selbst im Winter bei hochstehender Wintersonne wird der Raum in wunderbar warmes Licht getaucht. Da der Wohnraum eine Fläche von über 65 m² hat, kann so problemlos ein großer Esstisch und eine gemütliche Wohngruppe gestellt werden. Das Masterbad ist weitläufig konzipiert und bietet mit der Möglichkeit für eine Sauna höchstes Entspannungslevel. Brauner Marmor mit goldenen Lichtreflexen, zwei Standwaschbecken, eine große bodengleiche Dusche und eine gemütliche Badewanne - die perfekte Wellness-Oase in italienischem Ambiente. Selbstverständlich hat die Wohnung in jedem Raum eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Jalousien an allen Fenstern. Im Preis mit inbegriffen ist eine sehr große Garage mit insgesamt 4 Pkw-Stellplätzen und einem Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 17 m². Gerne laden wir Sie ein, diese traumhafte Wohnung kennenzulernen. Rufen Sie mich an!

Lagebeschreibung

Mitten in der Region Neckar-Alb liegt das wunderschöne Reutlingen. Mit ca. 115.000 Einwohnern ist es eine der neun Großstädte Baden-Württembergs. Am Rande der Schwäbischen Alb und in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart und Tübingen ist Reutlingen ein zentrales und lebhaftes Zentrum, welches desweiteren von erholsamer Natur umgeben ist. Tübingen erreichen Sie über die B28 in 15 Minuten und Stuttgart über die B27 innerhalb 30 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Achalm, das Echaztal und weiter Richtung Walddorfhäslach viele Spazierwege mitten in der Natur. Darüber hinaus verfügt Reutlingen über eine gute Infrastruktur, was sich vor allem an dem öffentlichen Verkehrsnetz als auch an der Vielzahl von Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten erkennen lässt. Auch kulinarische Vielfalt und weitreichende Einkaufsmöglichkeiten sind in Reutlingen zahlreich vorhanden.

Ausstattung

- über 65 m² großer Wohn- / Essbereich
- 4 Pkw-Stellplätze in zwei Garagen - gegen Aufpreis
- repräsentative Raumhöhen
- Küche mit Kochinsel möglich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Masterbadezimmer als Bad en Suite mit 23 m² und der Möglichkeit eine Sauna zu stellen
- elektrische Jalousien oder Rollläden an allen Fenstern
- großzügige Dachterrassen

Objekt-Nr.: 3621

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

Ihr Ansprechpartner

Herr Adrian Gote
Gäu Neckar Immobilien GmbH Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg
Telefon 07452 940-797
Telefax 07032 9489-67
Email an Gote
Aktuelle Immobilien
Rufen Sie uns an: 07032 9489-0

Gäu Neckar Immobilien GmbH | Unternehmen der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg | Haiterbacher Str. 15 | 72202 Nagold

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