Objekt 3295
Neubauwohnung in der Kernstadt mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Neubauwohnung in der Kernstadt mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

  • Kaufpreis
    556.000 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
    119 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer
    4  (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
  • Fahrstuhl
    vorhanden
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    71083
    Herrenberg
  • Frei ab
    Erstes Quartal 2020
Beschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der Stadtwerke Herrenberg wurde bereits ein Mehrgenerationenhaus errichtet. Im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft wird nun an das bestehende Gebäude ein separater Erweiterungsbau angebaut. Dieser ist lediglich über die Tiefgarage mit dem anderen Gebäude verbunden und ist für sich unabhängig als "normales" Mehrfamilienhaus (KfW55) geplant. Im 1. Obergeschoss entsteht derzeit diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich von der Horber Straße aus gesehen auf der abgewandten Seite hin ruhig zu den Gärten der Nachbarn. Vom Aufzug aus geht es über einen überdachten Laubengang zum Wohnungseingang. Links vom Eingang ist die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Gegenüber befindet sich die geschlossene und geräumige Küche. Durch eine (geplante) Schiebetüre gelangt man in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Westterrasse. Die Wohnung hat weiterhin noch drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, die Fahrradabstellplätze sowie der TG-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Grosse Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohner, im südlichen Teil der Region Mittlerer Neckar, ca. 35 km bis Stuttgart (Bodenseeautobahn, Bundesbahn, S-Bahn). Böblingen, Sindelfingen, Calw, Nagold, Horb und Tübingen über Bundesstraßen schnell erreichbar (ca. 17-22 km), vielseitige schulische, kulturelle und soziale Einrichtungen in der Kernstadt.

Ausstattung

Balkon, Keller, TG-Stellplatz

Objekt-Nr.: 3295

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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