Objekt 3183
Gute Wohnlage, alles auf einer Ebene

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Gute Wohnlage, alles auf einer Ebene

  • Kaufpreis
    485.000 EUR
  • Courtage
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Einfamilienhaus

  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grdst.
    556 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    4  (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
  • Garage
    vorhanden
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Adresse
    71116
    Gärtringen
  • Frei ab
    kurzfristig
Beschreibung

Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe - um dieses Haus mit einem wunderschönen Grundstück, direkt am Feldrand gelegen, wird man Sie beneiden. Der Bungalow wurde im Jahre 1975 in Fertigbauweise erstellt und ist ideal wenn man keine Treppen steigen will. Der Wohn-/und Essbereich dieses gepflegten Bungalows ist groß und geräumig und hat einen direkten Zugang in den wunderschönen und sehr gepflegten Garten mit Teich und einem idyllischen Freisitz. Hier ist jeder Tag wie ein bisschen Urlaub! Im Haus stehen Ihnen noch zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist separat gehalten und hat noch eine kleine aber überaus praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne - eine Lichtkuppel sorgt hier für das nötige Tageslicht. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Hier befinden sich noch zwei Kellerräume, die Waschküche, die Heizung sowie ein Gästezimmer, das nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist sondern nur als Nutzfläche gerechnet werden darf. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Das Haus ist modernisierungsbedürftig aber mit etwas handwerklichem Geschick erhalten Sie ein wahres Schmuckstück. Eine Besichtigung lohnt auf jeden Fall.

Lagebeschreibung

Rohrau ist eine Teilgemeinde von Gärtringen, ca. 3 km südöstlich. Gärtringen ist eine aufstrebende, attraktive und wirtschaftlich gut strukturierte Gemeinde im Nahbereich von Sindelfingen und Böblingen mit knapp 12.000 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen über Bundesstraßen, Autobahn und Eisenbahn sowie S-Bahn. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, sowie Realschule. Gute Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert mit kurzen Wegen in 's Gäu, den Schönbuch, den Schwarzwald und zum Bodensee.

Ausstattung

Doppelgarage

Objekt-Nr.: 3183

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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