Objekt 3223
Großzügige Wohnung mit EBK, Kamin, Balkon, Garage, Hobbyraum und Gästezimmer

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Großzügige Wohnung mit EBK, Kamin, Balkon, Garage, Hobbyraum und Gästezimmer

  • Kaufpreis
    260.000 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    3,5  (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    71126
    Gäufelden
  • Frei ab
    ab sofort
Beschreibung

Im 1. Obergeschoss des 3-Familien-Hauses liegt diese großzügige Wohnung. Nach dem Betreten geht es in den offenen Küchen-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche und weiter in den großen, hellen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum geräumigen Westbalkon. Das Badezimmer ist bereits modernisiert und verfügt über eine bodenebene Dusche. Das Gäste-WC ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Treppenhaus und vom Gästezimmer erreichbar. Dieses könnte auch renoviert und ausschließlich dem Gästezimmer mit eigenem Zugang zugeordnet werden. Ob als Gästeapartment, Büro oder eigenes Reich für die Jugend - hier ist vieles möglich. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und ist mit Parkett und Laminatböden ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer heller Hobbyraum mit Wasseranschluss und getrenntem WC sowie dem Waschmaschinen-Anschluss im Heiz- & Waschraum. Zur Wohnung gehört noch eine Doppelgarage.

Lagebeschreibung

Gäufelden ist eine Gemeinde mit ca. 9.200 Einwohnern, davon knapp 4.000 im Teilort Nebringen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Hauptschule, (Realschulen und Gymnasien in Herrenberg), Bahnstation der Strecke Singen-Horb-Böblingen-Stuttgart, mit Halt aller RE-Züge, naher Anschluss an die Bodensee-Autobahn und gute Straßenverbindungen nach Herrenberg, (jeweils 4 km), Böblingen/Sindelfingen (ca. 20 km) und Stuttgart (ca. 40 km).

Ausstattung

Balkon, EBK, neues Bad, Fußbodenheizung, Hobbyraum, Kaminofen, Doppelgarage

Objekt-Nr.: 3223

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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