In Mitten der Altstadt von Herrenberg gelegen, befindet sich das ehemalige traditionelle Schuhhaus mit viel Lagerfläche und einer großen Schaufensterfront sowie Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Das alte Fachwerkhaus stammt ca. aus dem Jahr 1900, der Anbau aus 1989. Im Obergeschoss befinden sich sowohl im Altbau als auch im Anbau Abstell- und Büroflächen sowie jeweils ein WC. Der Anbau verfügt über einen Seiteneingang und einen Lastenaufzug vom Erd- bis ins 2. Obergeschoss. Die Flächen im Anbau können ohne weiteres in Büroflächen umgebaut werden. Ein weiterer Zugang von außen für die Flächen im OG bis DG des Anbaus (Außentreppe anstatt Kfz-Abstellplatz) ist mit der Stadt zu prüfen, ob dies im Rahmen der Altstadtsatzung realisierbar ist. Der Fachwerkteil sollte aufwendig saniert oder abgerissen und neu gebaut und somit der Höhenversatz innerhalb des Gebäudes eliminiert werden. Denkbar wäre auch eine Umnutzung in Wohnraum. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und besichtigen Sie mit uns!

Grosse Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohner, im südlichen Teil der Region Mittlerer Neckar, ca. 35 km bis Stuttgart (Bodenseeautobahn, Bundesbahn, S-Bahn). Böblingen, Sindelfingen, Calw, Nagold, Horb und Tübingen über Bundesstraßen schnell erreichbar (ca. 17-22 km), vielseitige schulische, kulturelle und soziale Einrichtungen in der Kernstadt.

Ladenfläche im EG, Außenstellplatz, Büroflächen im OG und DG, ehemalige Wohnung im OG + DG des Altbau