Objekt 3207
Erdgeschosswohnung oder Büro/Praxis – Sie haben die Wahl!

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Erdgeschosswohnung oder Büro/Praxis – Sie haben die Wahl!

  • Kaufpreis
    245.000 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Erdgeschosswohnung

  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3,5  (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    71083
    Herrenberg
  • Frei ab
    nach Vereinbarung
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in Mitten der Altstadt von Herrenberg. Sie wurde vor ein paar Jahren erst modernisiert, da die Räumlichkeiten zuvor als Büro genutzt wurden. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie hier wohnen oder arbeiten möchten - beides ist möglich! Durch die Raumhöhe von 2,75m herrscht ein tolles Raumgefühl. Die Einbauküche ist offen zum Wohn-/Essbereich gehalten, welcher in den Flur übergeht. Durch ein Durchgangszimmer (z.B. als Gästebereich, kleines Büro oder Ankleide) geht es in das großzügige und helle Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Flurs. Das WC ist separat gehalten vom Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Im Untergeschoss befindet sich noch ein separater, geschlossener Kellerraum sowie der Waschmaschinen- und der Fahrradraum. Ihre Fahrzeuge können Sie im nahegelegenen Parkhaus "Nufringer Tor" abstellen und einen TG-Stellplatz anmieten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann direkt ohne Aufwand bezogen werden.

Lagebeschreibung

Grosse Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohner, im südlichen Teil der Region Mittlerer Neckar, ca. 35 km bis Stuttgart (Bodenseeautobahn, Bundesbahn, S-Bahn). Böblingen, Sindelfingen, Calw, Nagold, Horb und Tübingen über Bundesstraßen schnell erreichbar (ca. 17-22 km), vielseitige schulische, kulturelle und soziale Einrichtungen in der Kernstadt.

Ausstattung

Einbauküche, TL-Bad, sep. WC, Keller

Objekt-Nr.: 3207

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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