Objekt 3381
Dreifamilienhaus in begehrter Lage

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Dreifamilienhaus in begehrter Lage

  • Kaufpreis
    1.043.000 EUR
  • Courtage
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Mehrfamilienhaus

  • Wohnfläche
    303 m²
  • Grdst.
    759 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    10  (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
  • Einliegerwohnung
    vorhanden
  • Garage
    vorhanden
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Neuwertig
  • Adresse
    71083
    Herrenberg
  • Frei ab
    nach Vereinbarung
Beschreibung

In einer sehr schönen Ortsrandlage von Herrenberg-Kayh befindet sich dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so wurden in den letzten Jahren laufend Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 1998 eingebaut, ein Gasanschluss liegt aber bereit im Haus. Im Untergeschoss ist die neu eingerichtete 2-Zimmerwohnung mit einem schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen Südterrasse, eine Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einem praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sehr schöne und offen gestaltete Küche mit großem Essbereich und einem angrenzendem Wohnzimmer mit einem herrlichen Südbalkon und zwei zusätzlichen Außenterrassen. Das große Elternschlafzimmer wurde mit einem sehr schönen Bambusfußboden ausgestattet und verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie einem eigenen Zugang zum Badezimmer. Das Kinderzimmer hat einen praktischen Grundriss und hat einen Zugang zum Südbalkon. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und hat zwei Schlafräume, ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie einen ebenfalls sehr schönen Balkon. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze unter einem Carport gehören ebenfalls zum Objekt. Weitere Highlights sind elektrische Rollläden, eine isolierte Außenfassade, eine Zisterne, Warmwasser, das mit Solar aufbereitet wird, uvm.. Das Unter- und Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss ist, wie bereits erwähnt, vermietet. Bezug voraussichtlich Frühjahr 2021. Eine genauere Vereinbarung kann mit dem Verkäufer getroffen werden.

Lagebeschreibung

Kayh hat ca. 1.500 Einwohner und ist ein Teilort von Herrenberg. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen in Herrenberg, gute Verkehrsanbindung zu den Städten Tübingen, Böblingen und Sindelfingen. 2 km zur Autobahn A 81.

Ausstattung

Drei Einbauküchen, Zisterne, Zwei Garagen und zwei Carport, Gewölbekeller.

Objekt-Nr.: 3381

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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Herr Patrick Bolz
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