Objekt 3267
Doppelhaushälfte in gefragter Lage

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Doppelhaushälfte in gefragter Lage

  • Kaufpreis
    539.000 EUR
  • Courtage
    4,76% inkl. MwSt.
  • Objekttyp

    Doppelhaushälfte

  • Wohnfläche
    118 m²
  • Grdst.
    285 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer
    6  (5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
  • Einliegerwohnung
    vorhanden
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    71083
    Herrenberg
  • Frei ab
    sofort frei
Beschreibung

Im beliebten und ruhigen Wohngebiet "Holdergraben" befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss mit ca. 66 m² Wfl. befindet sich die großzügige Essküche mit angrenzender, praktischer Speisekammer, das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene ist im Windfang noch ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und einer Wfl. von ca. 52 m². Diese Wohnung hat ein Tageslichtbad, eine Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, welcher auch noch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Zum Start in das eigene Heim kann die aktuelle Aufteilung beibehalten oder das Haus ohne großen Aufwand wieder komplett genutzt werden. Das Schlafzimmer, das Gästezimmer sowie das Tageslichtduschbad haben eine Größe von zusammen ca. 31 m² und befinden sich im UG. Ein großzügiger Flur, ein Kellerraum sowie der Wasch- & Trockenraum sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Die Raumhöhe beträgt hier 2,20 m und kann daher fast vollwertig als Wohnraum genutzt werden, sind aber in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Das Haus ist bereits frei. Kleine Schönheitsmaßnahmen und Sie können direkt einziehen!

Lagebeschreibung

Grosse Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohner, im südlichen Teil der Region Mittlerer Neckar, ca. 35 km bis Stuttgart (Bodenseeautobahn, Bundesbahn, S-Bahn). Böblingen, Sindelfingen, Calw, Nagold, Horb und Tübingen über Bundesstraßen schnell erreichbar (ca. 17-22 km), vielseitige schulische, kulturelle und soziale Einrichtungen in der Kernstadt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, 2 TL-Bäder, Carport mit Stellplatz davor und separater Stellplatz

Objekt-Nr.: 3267

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Handelsregister Böblingen HRB 1883 | Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Böblingen | USt-IdNr.: DE
2/2/74954 | Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Herr Speer | Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Herr Speer

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Herr Alexander Burr
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Telefax 07032 9489-67
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